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住建部：2024年申報資質，平臺無業(yè)績將不予受理！各省本月底前需完成與全國平臺對接!全國業(yè)績補錄12月31日正式截止！

發(fā)布時間：2024-05-27

截至目前，27省市發(fā)文跟進住建部《關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》（建質規(guī)〔2020〕9號），嚴格落實建設單位工程質量首要責任。

建設單位是工程質量第一責任人，依法對工程質量承擔全面責任。

對建設單位違反相關法律法規(guī)及本通知規(guī)定的行為，要依法嚴肅查處，并追究其法定代表人和項目負責人的責任。

1月4日，新疆自治區(qū)住建廳印發(fā)《自治區(qū)建設單位工程質量安全首要責任管理辦法》的通知。自2024年2月15日起施行，有效期5年。

第三條（質量安全保證體系）建設單位是工程項目質量安全第一責任人，應當定期開展抽查檢查，建立質量安全保證體系“一張網(wǎng)”。

第十二條（質量缺陷保修）建設單位是工程項目質量缺陷保修處理的第一責任人，應當按照合同約定履行保修義務。

第四條（質量終身責任制）建設單位應當牽頭落實質量終身責任制，按照規(guī)定簽署《建設單位法定代表人授權書》（見附件1）《建設單位工程質量終身責任承諾書》（見附件2）。

建設單位依法對設計使用年限內的工程質量安全承擔相應終身責任，對發(fā)生的工程質量安全事故承擔相應責任。

建設單位應當建立工程項目各方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案，實現(xiàn)質量責任可追溯。

第五條（安全生產(chǎn)責任制）建設單位應當牽頭落實安全生產(chǎn)責任制，建設單位法定代表人及項目負責人應當按照規(guī)定簽署《建設單位工程安全生產(chǎn)承諾書》（見附件3）。

第十五條（質量安全事故處理）發(fā)生質量安全事故，建設單位要承擔首要責任，按照國家相關規(guī)定對其進行處罰；

建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質量標準造成重大安全事故，對直接責任人依法追究刑事責任；

勘察、設計、施工、監(jiān)理等其他責任主體發(fā)生違反工程建設法律法規(guī)和強制性標準造成質量安全事故的，建設單位可依照合同約定等追究相關單位民事責任。

第十六條（質量安全監(jiān)管）對建設單位質量安全責任落實不到位的，應加大對其建設工程項目的檢查頻次。對發(fā)現(xiàn)的質量安全隱患，及時向建設單位和其他有關責任主體下發(fā)整改通知，要求限期整改；對重大質量安全隱患，應堅決責令停業(yè)整頓并掛牌督辦；

03單位應定期檢查項目管理

第三條（質量安全保證體系）建設單位應明確項目管理人員崗位職責，在申請施工許可時，應當向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門如實報送工程項目管理人員信息，并確保填報人員與現(xiàn)場管理人員一致。

第九條（質量安全管理）建設單位定期檢查工程項目施工、監(jiān)理等單位現(xiàn)場管理人員履職情況。

第十條（質量安全檢測）建設單位應按規(guī)定委托具有相應資質的檢測機構開展工程質量檢測和安全防護用品檢測，并支付相應的檢測費用。

建設單位不得明示或暗示檢測機構偽造檢測數(shù)據(jù)或出具虛假檢測報告，發(fā)現(xiàn)檢測機構存在篡改、偽造檢測報告等違法違規(guī)行為的，建設單位應及時糾正，并報告工程所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門按規(guī)定處理。

建設單位委托的檢測項目和數(shù)量應符合有關規(guī)定的要求，非建設單位委托的檢測機構出具的檢測報告不得作為工程質量驗收資料。

建設單位不得與所檢測工程項目的質量安全檢測機構有隸屬關系或者利害關系。

第十八條（信用評價管理）各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門可將建設單位信用信息作為市場準入、招標投標、工程承發(fā)包、企業(yè)資質升級和增項以及到期延續(xù)、動態(tài)監(jiān)督檢查、創(chuàng)優(yōu)評先的參考依據(jù)，實施差別化動態(tài)監(jiān)管。

第八條（工期和造價）建設單位要科學合理確定工程項目的建設工期和造價，不得要求各方責任主體盲目趕工期、搶進度，擅自簡化工序、壓低工程造價、降低質量安全標準。

建設單位是施工過程結算和支付工作的第一責任主體，應當按照有關規(guī)定對質量安全達到要求的工程項目進行結算、決算，并按照合同約定支付相關費用。

出現(xiàn)因工程款撥付、不合理工期要求影響工程質量安全的，嚴肅追究建設單位項目負責人責任，依法依規(guī)實施行政處罰或處理。

編者注：

2023年8月，新疆自治區(qū)住建廳印發(fā)了《關于在房屋建筑和市政基礎設施工程中推行施工過程結算的實施意見》。自2023年10月1日起施行，有效期5年。

決定在全區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程中推行施工過程結算。

合同雙方不得以設計變更、工程洽商、未完成審計等理由變相拖延施工過程結算。

政府機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%。保

第七條（承發(fā)包管理）建設單位要嚴格執(zhí)行工程項目承發(fā)包法規(guī)制度，不得肢解發(fā)包工程、違規(guī)指定分包單位。

不得指定按照合同約定應由施工單位購入用于工程項目的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定其生產(chǎn)廠、供應商。

不得明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求和質量標準的安全防護用品、建筑材料、建筑構配件和設備。

不得迫使承包單位以低于成本的價格競標。